롯데건설이 경기도 광주시 양벌동 일대에 조성되는 ‘경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 들어간다고 17일 밝혔다.
이 단지는 지하 7층~지상 최고 32층, 7개 동 규모로 조성되며, 전용면적 59㎡부터 260㎡까지 다양한 타입의 총 1,077세대로 구성된다. 세부적으로는 59㎡ 204세대, 84㎡ 752세대, 114㎡ 113세대, 그리고 펜트하우스 및 복층 타입 일부 세대가 포함된다. 향후 공급 예정인 2단지 1,249세대까지 합치면 총 2,326세대 규모의 대단지 브랜드 타운으로 조성될 예정이다.
단지 설계에는 롯데건설의 특화 상품이 적용된다. 세대별 전용 지하 창고를 제공해 수납 편의성을 높였으며, 유리 난간과 통창 설계를 통해 개방감과 외관 고급화를 동시에 구현했다. 내부에는 팬트리, 현관 창고 등 수납 특화 공간이 적용되고, 복층 구조 및 대형 펜트하우스도 일부 포함된다.
커뮤니티 시설도 다양하게 구성된다. 피트니스센터와 실내 골프연습장은 물론 사우나, L-다이닝카페, 게스트하우스, 키즈카페, 독서실, 돌봄센터 등 입주민 생활 편의를 고려한 시설이 들어선다.
입지적으로는 경강선 경기광주역 일대를 중심으로 교통 호재가 집중돼 있다. 수서-광주선이 개통되면 수서역 접근성이 크게 개선되고, GTX-D 노선 등 추가 광역 교통망 확충도 추진 중이다. 역세권 복합개발 계획도 함께 예정돼 있어 미래 가치가 기대된다는 평가다.
또한 민간공원 특례사업으로 조성되는 쌍령공원(약 51만㎡)이 단지 주변에 들어서며, 생태 공간과 테마 정원, 문화·휴식 시설 등이 함께 조성돼 쾌적한 주거 환경을 제공한다.
분양 일정은 견본주택 개관 이후 특별공급, 1순위, 2순위 청약 순으로 진행되며 당첨자 발표는 다음 달 7일이다. 입주는 2030년 10월 예정이다.
청약 자격은 수도권 거주자 중 일정 조건을 충족하면 1순위 청약이 가능하며, 비규제지역 특성상 실거주 의무나 재당첨 제한이 없고 일부 물량은 추첨제로 공급된다. 계약금 5%와 정액제 조건 등으로 초기 부담도 낮춘 것이 특징이다.
견본주택은 경기도 광주시 탄벌동 일대에 위치하며, 개관 기념 이벤트도 함께 진행될 예정이다.
