롯데건설이 경기 부천시 상동에 1859가구 규모의 대형 브랜드 아파트를 공급한다. 역세권 입지에 중소형부터 대형, 펜트하우스까지 다양한 주택형을 구성하고 대규모 커뮤니티 시설을 갖춰 실수요자와 청약 수요의 관심이 예상된다.

롯데건설은 14일 부천시 원미구 상동 540-1번지 일원에 들어서는 ‘상동역 롯데캐슬 시그니처’ 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입했다. 단지는 지하 8층~지상 최고 49층, 7개 동, 총 1859가구로 조성된다.

주택형은 전용 84~192㎡로 구성된다. 전용 84㎡가 1370가구로 전체 물량의 약 74%를 차지하며, 113㎡ 308가구와 121㎡ 178가구가 뒤를 잇는다. 전용 153·187·192㎡ 펜트하우스도 각각 1가구씩 마련해 대형 평형에 대한 수요도 겨냥했다.

교통 여건도 주요 특징이다. 단지는 지하철 7호선 상동역을 가까이에서 이용할 수 있고, 수도권제1순환고속도로와 경인고속도로 등 광역 교통망 접근성도 갖췄다. 상동호수공원을 비롯해 백화점과 대형마트, 병원 등 생활편의시설이 인접해 있어 도심 생활 인프라를 누릴 수 있다는 점도 장점으로 꼽힌다.

단지 설계에는 주거 편의성을 높이기 위한 요소가 적용된다. 남향 위주로 배치하고 기본 천장고를 2.4m로 확보했으며, 가구당 약 1.55대의 주차 공간을 마련한다. 전용 84㎡는 6개 타입으로 세분화해 팬트리와 알파룸 등을 적용하고, 대형 평형에는 3면 발코니와 광폭 주방을 도입한다.

커뮤니티 시설도 대단지 규모에 맞춰 구성한다. 지하 1층부터 지상 3층까지 실내수영장, 실내골프클럽, 피트니스, 에듀클럽, 게스트룸 등이 들어설 예정이다.

청약 일정은 8월 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위, 26일 2순위 접수가 이어진다. 당첨자 발표는 9월 1일이며 정당계약은 9월 14일부터 17일까지 진행된다.

청약 자격은 입주자모집공고일 기준 부천시 및 수도권 거주 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자에게 주어진다. 주택 소유 여부와 관계없이 청약할 수 있고 재당첨 제한도 적용되지 않는다. 특히 전용 85㎡ 초과 주택형은 100% 추첨제로 공급해 가점이 낮은 수요자도 당첨 기회를 노릴 수 있다.

계약금은 분양가의 5%이며 1차 계약금은 1000만원 정액제가 적용된다. 발코니 확장과 전 가구 세대창고도 무상으로 제공한다.

롯데건설은 역세권과 대단지라는 입지·규모적 장점에 차별화된 평면과 커뮤니티 시설을 더해 상동 지역을 대표하는 주거단지로 조성한다는 계획이다.

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