롯데건설이 경기도 광주시 쌍령동 일원에 조성하는 ‘경기광주역 롯데캐슬 시그니처’ 2단지를 오는 9월 분양할 예정이다.
‘경기광주역 롯데캐슬 시그니처’는 양벌동 1BL과 쌍령동 2BL에 들어서는 롯데캐슬 브랜드 타운이다. 1단지 1077가구와 2단지 1249가구를 합쳐 총 2326가구 규모로 조성된다.
2단지는 지하 10층~지상 최고 26층, 10개 동, 전용면적 59~246㎡, 총 1249가구로 구성된다. 입주민의 편의와 여가, 교육을 고려한 5대 특화 서비스를 적용하는 것이 특징이다.
입주민 전용 셔틀버스를 운영해 경기광주역까지 편리하게 이동할 수 있도록 하고, 전문 식음료 브랜드를 통한 중·석식 서비스를 제공한다. 광주 최초의 실내 인도어 골프장과 그린램프 라이브러리의 자기주도학습 시스템을 적용한 프리미엄 관리형 독서실도 조성된다.
내년 오픈 예정인 롯데리조트 울산의 특별회원가 혜택도 오픈 시점부터 5년간 제공한다. 광주 지역에서 처음 적용되는 혜택으로, 입주 전후 리조트 시설을 합리적인 가격에 이용할 수 있도록 했다.
쾌적한 주거환경도 강점이다. 단지는 민간공원조성 특례사업으로 조성되는 약 51만㎡ 규모의 쌍령공원을 품은 숲세권 입지를 갖췄다. 공원에는 프리츠커상 수상자인 리차드 마이어의 참여와 생태계 비오톱 개념을 적용해 사계의 숲, 유리온실, 탐조 공간, 숲공연장 등 다양한 녹지·문화 공간이 마련될 예정이다.
교통 여건도 눈여겨볼 만하다. 경기광주역에서 경강선을 이용하면 판교역까지 4정거장으로 이동할 수 있으며, 강남역도 환승을 거쳐 접근할 수 있다. 경충대로를 통해 태전JC, 경기광주JC, 쌍동JC 등 주요 도로망 이용도 편리하다.
광역교통망 확충에 따른 수혜도 기대된다. 수서~광주선은 2031년 개통을 목표로 추진되고 있어 개통 시 경기광주역에서 수서역까지 2정거장으로 연결될 전망이다. GTX-D 노선과 위례~삼동선 등 추가 교통망 사업도 추진되고 있다.
경기광주역 일대 개발도 속도를 내고 있다. 역세권에서는 약 48만㎡ 규모의 복합 개발사업이 추진되고 있으며, 경기광주역세권2도 신규 공공주택지구 지정을 앞두고 있다. 주거뿐 아니라 상업·업무·문화 기능이 더해지면서 일대가 수도권 동남부의 새로운 주거 거점으로 성장할 가능성이 높다는 평가다.
생활 인프라도 갖춰져 있다. 인근에는 지난 4월 준공한 광주시 G-스타디움을 비롯해 경안천과 각종 체육·여가시설이 있으며, 차량 약 10분 거리에 이마트 광주점, 하나로마트 광주점, 경안시장 등이 위치한다.
분양 관계자는 “1단지가 분양 마감을 앞둔 가운데 입지적 강점을 공유하면서 주거 서비스는 한층 강화한 2단지에 대한 문의가 이어지고 있다”며 “쌍령공원의 자연환경과 경기광주역의 교통·개발 인프라에 더해 셔틀버스와 식음료 서비스 등 실생활 중심의 상품을 적용해 다양한 라이프스타일을 충족하는 단지로 선보이겠다”고 말했다.
