한국토지주택공사(LH)는 남양주진접2지구 A-7블록 공공분양주택 405호에 대한 청약 접수를 시작했다고 15일 밝혔다.
A-7블록은 총 710세대로 구성돼 있으며, 이 가운데 이번에 공급되는 405호는 공공분양 물량이다. 지난 2022년 12월 사전청약을 진행한 단지로, 당시 사전청약 당첨자에게 우선 배정된 174호를 제외한 231호가 특별공급 및 일반공급 대상으로 풀린다.
주택형은 실수요자에게 인기가 높은 전용면적 55㎡형 60호, 59㎡형 345호로 구성됐다. 분양가는 인근 시세 대비 합리적인 수준인 3.3㎡당 약 1,600만 원으로 책정됐으며, 주택형별 평균 분양가는 55㎡형 3억 8,500만 원, 59㎡형 4억 1,300만 원이다.
청약 일정은 사전청약 당첨자를 대상으로 한 우선공급(10월 13~14일)을 시작으로, 기관추천 등 특별공급(10월 15일), 일반공급(10월 16~17일) 순으로 진행된다. 계약은 12월 중 체결되며, 입주는 2028년 9월 예정이다.
해당 단지는 약 500m 거리에 지하철 4호선 풍양역(가칭)과 강동하남남양주선(9호선 연장선)이 들어설 예정으로 ‘더블 역세권’ 입지를 갖췄다. 인접한 남양주왕숙지구에는 GTX-B노선 왕숙역이 개통될 예정으로, 서울 주요 도심까지 약 30분 내 이동이 가능할 전망이다.
세종포천고속도로를 비롯해 수도권제1순환고속도로, 국도 47호선 등 주요 도로망 접근성도 뛰어나 남양주시 전역은 물론 서울, 구리, 하남 등으로의 차량 이동이 편리하다.
주변 환경도 쾌적하다. 단지 외곽을 따라 왕숙천이 흐르고, 인근에 밤섬유원지·천겸산·퇴뫼산 등 자연경관이 자리해 여가와 휴식이 용이하다. 입주와 동시에 별내·진접지구의 생활 인프라를 바로 이용할 수 있으며, 향후 남양주왕숙지구의 교통·상업시설이 조성되면 ‘1+1 생활권’이 실현될 것으로 기대된다.
또한 단지 내 초등학교 2개교와 중학교 2개교가 신설될 예정으로 교육 여건도 우수하다.
LH에 따르면 지난 9월 27일부터 10월 12일까지 운영된 주택전시관에는 약 1,800명이 방문하며 높은 관심을 보였다. 청약 관련 세부 정보는 LH청약플러스 홈페이지에서 확인할 수 있다.
